横琴破“7”，你还看不懂南沙的热度？

横琴破“7”了，南沙也在升温！

今天，中交蓝色海湾开盘，高端盘卖出刚需速度！

现场上演抢房大战，228套房源很快一扫而空！

开盘现场

高端盘卖出刚需速度

近三月5.8万组买家涌入南沙

进入红五月，南沙再次上演抢房好戏。

与以往不同，这次火的并不是刚需盘，而是高品质标杆项目中交蓝色海湾。

开盘现场

其地处南沙湾核心，此次推售5#住宅，228套房迅速售罄，速度更胜刚需盘。

此次热销不仅提振市场，也再次印证高端买家对湾区时代的南沙持续看好。

开盘现场

事实上，此次热销只是南沙市场升温的缩影。

从2月份《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布到现在，中指院统计显示，南沙住宅成交量同比增加44.4%。

南沙近三个月一手住宅成交数据及同期对比
时间	2018年	2019年	增幅
套数	3339 套	4821 套	44%
均价	15359 元/㎡	19538 元/㎡	27%
备注：统计时间为当年2月18日-5月19日。

世联监控的数据也表明，在此期间，超过5.8万台客户涌入南沙的各大售楼部。

这个数字，比增城（5万）、黄埔（3万）都要高，高居广州十一区榜首。

三大自贸区洼地

港澳人士进广州第一站

事实上，南沙不仅仅是广州最火。一系列政策利好影响下，其在整个大湾区的热度数一数二。

就在前两天，广东省发文指出，到2020年，在广州南沙、深圳前海、珠海横琴打造港澳青年创新创业示范基地。

文件进一步明确，要打造为湾区人才营造宜居宜业的工作生活环境。

其中的一条内容是，通过探索多种方式，对具备购房能力及符合购房条件的港澳青年，支持其购买商品住房。

来源：广东省政府网站

有了政策“绿灯”，南沙自然会成为港澳人士进入广州的第一站。

毕竟，和深圳前海、珠海横琴两大自贸区PK，这里尽显优势。

从一开始，南沙“高标准、高品质”的建设思路就已定下，进驻的各项配套、企业产业都成为吸纳人才的资本。

以教育和医疗为例，新学校大多自带名校基因或主打国际教育，医院同样是广州顶配。

引进企业方面，多是来自航运、金融、国际医疗等战略产业巨头。

官方的统计显示，仅在2018年，进入南沙的世界500强项目就有43个。

最重要的是，这里是不折不扣的房价洼地。

前海目前平均房价130000元/㎡，横琴均价去到65000元/㎡。而南沙目前最高价格约35000元/㎡，差距相当明显。

三大自贸区房价对比

以上种种，都是南沙留给湾区人的机会。

GDP增速领跑广州

四周年之际再被红利砸中

数据告诉我们，南沙的发展之路不仅越走越宽，也越走越快。

今年一季度，南沙GDP同比增长11.9%，是广州唯一增速“破10”的区域。

2014-2018年，南沙GDP增长40%，大幅领跑全市。

截至去年年底，南沙注册企业从2014年的8400户增长至90535户，扩充近10倍。

南沙——未来之城

除了经济基本面强劲，南沙的发展雄心也足够大。

同样是在前不久，广州市政府与中国科学院签下两份协议，双方共同打造南沙科学城以及明珠产业园。

据悉，科学城预计面积达40平方公里，超过现有的黄埔科学城。作为核心区的明珠产业园，预计2020年底前完工。

广州市政府与中科院签约现场

既有人才政策和优质配套资源，又有大牌企业和创新平台载体。

作为“天选之子”的南沙，值得提前抢占。

优质配套集中

南沙湾打造高端滨海宜居区

那么，楼盘林立的南沙，中交蓝色海湾为何价格更高，卖得更好？

这背后的主要因素之一，自然是项目所在地段。

广州国际海洋文体休闲中心、粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户……南沙湾每一张名片都极具份量，未来这里将是湾区财智阶层的聚集地。

粤港澳大湾区海上门户

摊开地图，我们可以发现，南沙湾的配套不仅齐全，还是最顶尖的。

省一级市二中、三甲医院、双地铁、黄山鲁森林公园、南沙客运港、南沙游艇会、南沙邮轮母港…

这些豪华配套，价值重重叠加，高端滨海宜居区逐渐成形。

而中交蓝色海湾的热销，显然离不开这些配套的支撑。

仔细看来，背山靠海，南沙客运港地铁站上盖，临近市二中、南沙邮轮母港的独特优势，让中交蓝色海湾在片区中脱颖而出。

湾区门户地标

500强央企封面之作

中交蓝色海湾还具有其他项目羡慕的优势，那就是67万方的南沙国际邮轮母港综合体。

其按世界标准建造，年通过能力达75万人次，剑指世界一流的邮轮母港。

今年10月，它将启动试运营，11月正式开港通航，为南沙历史画上浓墨重彩的一笔。

通过邮轮母港，南沙将敞开海上门户，复制香港的城市繁华。

南沙国际邮轮母港综合体效果图

绘制这幅时代鸿图的，是世界500强、中国央企中国交通建设集团。港珠澳大桥、深中通道、上海黄浦湾等世纪工程均是它的得意之作。

执笔南沙邮轮母港，中交同样拿出了国际标准，打造出湾区门户地标，并邀请全球排名前十的建筑事务所凯达环球操刀设计。

海景住宅、写字楼、商务平层、邮轮主题商城、航站楼、邮轮码头，包罗万象的湾区城市综合体在此诞生。

 中交国际邮轮广场效果图

其高端海景住宅，也就是中交蓝色海湾，可谓是站在巨人肩膀上，引得众多买家瞩目。

住宅建筑最高达150米，外立面采用玻璃幕墙和金属铝板，媲美珠江新城的侨鑫汇悦台、尚东柏悦府，成为南沙住宅天际线。

外立面效果图

走进社区，处处可以看到国际化的匠心。

项目整体架空3米，提高小区秘密性，同时也强化景观视野，就算在车库也能直面阳光与清风。

在社区，你会发现，每一处都能看到别样的景观。黄山鲁、鹿颈山、大角山、海景，再加上精心打造的4万平东方意境园林，远离尘嚣的居住感油然而生。

项目还常贴心配备500米夜光跑道、下沉式广场、观景泳池等设施，让生活增添品质。

园林效果图

至于户型，也是可圈可点。

建面95-135平的二至三房，户型宽敞大气，动静分区。难得的是每一户都带有入户花园、观景阳台，每间房都配有大面积飘窗。

项目效果图

此外，项目位于南沙客运港上盖，拥有3个地铁口，此次推售的5#楼出门即是地铁站，交通非常便利。

诚然，没有无缘无故的爆款，只有水到渠成的热销。中交蓝色海湾的热销，归结于南沙发展前景与项目品质的结合。

我们看到了横琴的现在，南沙的未来，我们拭目以待。

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项目地址：港前大道南沙客运港正对面（地铁4号线南沙客运港E出口）

项目电话：[phone]

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